365일 완벽한 쾌적함과 설비 수명 극대화, 기계 · 공조 설비 관리 솔루션 
단순한 작동 관리를 넘어, 기계의 미세한 진동과 소음까지 분석하는 무결점 예방 보전 시스템.

1. 고효율 공조(HVAC) 및 실내 공기질 제어 

건물 내 모든 공간의 온도, 습도, 기류를 정밀하게 통제하여 입주민과 방문객에게 쾌적함을 제공하고 건강한 실내 환경(IAQ)을 조성합니다.

 - 외기 연동 스마트 공조 제어 : 외부 온도 및 미세먼지 농도와 연동하여 급배기 팬과 공조기(AHU)를 자동으로 제어, 실내 공기질을 1등급 수준으로 상시 유지합니다.

 - 공조 설비 정밀 세척 및 필터 관리 : 단순 필터 교체를 넘어, 열교환기 핀 세척 및 덕트 내부 오염도 점검을 통해 냉난방 효율 저하와 호흡기 질환 유발 요인을 원천 차단합니다.

 - 구역별 맞춤형 온도 제어 튜닝 : 건물의 방향, 층별 일조량, 재실자 밀도를 분석하여 구역별로 최적화된 냉난방 밸런싱 작업을 수행해 불필요한 에너지 낭비를 막습니다.

2. 핵심 열원 설비(냉동기 · 보일러) 정밀 진단 및 성능 최적화

건물의 에너지 소비에서 가장 큰 비중을 차지하는 대형 열원 장비를 최상의 컨디션으로 유지하여 설비의 수명을 획기적으로 연장합니다.

 - 냉동기 세관 및 보일러 연소 상태 정밀 튜닝 : 열교환기 내부의 스케일(찌꺼기)을 완벽히 제거하고 보일러 공기비를 최적화하여 잃어버린 열효율을 100% 가까이 복원합니다.

 - 회전 기기 진동 및 소음 분석 : 대형 펌프와 냉각탑 팬 등 주요 회전 설비의 미세한 진동 파형과 소음을 분석하여, 베어링 손상 등 대형 고장을 사전에 예측하고 예방합니다.

 - 냉각수/보일러수 수질 관리 및 부식 방지 : 화학 세정과 수질 약품 투입 제어를 통해 배관 및 열교환기 내부의 붉은 녹(부식)과 미생물 번식을 억제하여 내구성을 보호합니다.

3. 막힘없이 순환하는 수자원망, 위생 및 펌프 설비 무결점 운영

상하수도 배관부터 지하 펌프실까지, 물이 순환하는 모든 인프라를 철저하게 감시하여 누수 및 단수 등의 치명적인 수설비 사고를 예방합니다.

 - 펌프 교번 운전 및 시스템 안정화 : 펌프의 편마모를 방지하기 위한 최적의 교번 운전(번갈아 가동) 세팅과 압력 탱크 점검을 통해 건물 최상층까지 안정적인 수압을 보장합니다.

 - 배관 내시경 점검 및 누수 탐지 솔루션 : 육안으로 확인이 어려운 비트층이나 매설 배관 내부를 산업용 내시경과 열화상 탐지기로 점검하여 누수 포인트를 조기에 발견합니다.

 - 수위 제어 센서 정밀 점검 : 저수조 물넘침이나 펌프 공회전(타는 현상)을 유발하는 레벨 센서 및 밸브류의 오작동을 주기적으로 캘리브레이션(영점 조정)하여 차단합니다.

4. 기계설비법 완벽 대응 및 생애주기비용(LCC) 절감 컨설팅

강화된 기계설비 관련 법령을 완벽하게 준수하고, 데이터에 기반한 체계적 관리를 통해 건물 소유주의 장기적인 유지보수 비용을 절감합니다.

 - 인버터 제어 기술을 통한 에너지 절감 : 유량과 압력 변화에 맞춰 펌프와 송풍기의 회전수를 조절하는 인버터 시스템을 최적화하여, 불필요한 전력 낭비를 획기적으로 줄입니다.

 - 법정 '기계설비 성능 점검 및 유지관리 기준' 대행 : 전문 자격을 갖춘 기계설비 유지관리자가 상주하여, 까다로워진 법정 의무 점검 사항과 관할청 보고 업무를 책임집니다.

 - 부품 교체 이력 예산 최적화 : 축적된 빅데이터를 바탕으로 부품의 정확한 한계 수명을 산정하여 과잉 정비를 막고 연간 유지보수 예산을 최적화합니다.